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Au cœur du charmant village d’Éguilles proche d'Aix en Provence, cette superbe villa contemporaine de 2016 offre de vastes volumes sur 175 m² habitables (169,56m2 loi Carrez) et un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 1 100 m².
Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par les beaux volumes et la qualité des prestations.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse et le jardin.
L’espace nuit de plain-pied se compose de deux spacieuses chambres se partageant une salle d’eau avec double vasque, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa propre salle de douche.
Une entrée avec rangements, une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale comprenant un dressing, une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un accès à une agréable terrasse intimiste.
Un espace bureau ouvert et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau entièrement dédié au confort.
Et bien sûr, une superbe piscine chauffée de 9x3 m avec volet électrique intégré.
Les prestations sont à la hauteur du standing de la maison : chauffage et rafraîchissement par le sol par PAC, domotique intégrale, menuiseries aluminium, système d’alarme avec caméras.
Le terrain dispose également d'un terrain de pétanque, un carport d’environ 25 m² équipé d’un volet roulant électrique en façade et fermé sur trois côtés par des persiennes avec une prise de courant, ainsi que d’un espace de stationnement.
Implantée au cœur d’un cadre boisé, cette villa séduira les amateurs de calme et de confort, tout en restant à proximité des commodités.
Arrêt de bus accessible à pied et axes routiers à seulement 6 minutes.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 %
Prix hors honoraires : 1.230.000 €
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