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Magnifique appartement de 93m2 entièrement rénové en 2018, dans une résidence verdoyante, offrant un vaste séjour cuisine de plus de 41m2 sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 20m2.
3 belles chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien.
Exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée sur les collines aixoises, cet appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire : 4 larges baies vitrées et 4 larges stores bannes motorisés vous protègent du soleil et offrent une lumière tamisée, cuisine équipée ouverte, grand placard d’entrée.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage dans la pièce principale et la salle d’eau, parquet dans les chambres, digicode, cave éclairée avec porte blindée.
L'appartement peut-être vendu avec une place de parking privée extérieure sécurisée par une borne amovible, 15.000 euros T.T.C. en sus.
Situé dans la résidence renommée de la Tour d’Aygosi à Aix en Provence qui bénéficie de nombreuses prestations : un club de tennis, une piscine, des aires de jeux, un cabinet de kinésithérapie, un médecin généraliste, un laboratoire de biologie médicale, un cabinet de radiologie, une pharmacie, un cabinet d’infirmiers, un institut de beauté ..
Cette résidence très calme, arborée et sécurisée (portail électrique et caméras) au cœur d’un quartier prisé au sud-est du centre-ville d’Aix en Provence, se trouve à 10 minutes à pieds du centre-ville, à proximité de commerce (boulangerie, pharmacie, maraîcher..) et de nombreuses écoles et collèges.
Des bus desservent la résidence, les axes autoroutiers sont à moins de 5 min, la gare à moins de 15 min et l’aéroport est à seulement 20 min.
Charges : 2400€ annuel.
Taxe foncière : 1200€ annuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de vente 690.000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence 4064 IMMOBILIER - Lydia Vincent au 06.11.57.16.15.
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